Mis on omandireservatsioon?<\/p>\n
Omandireservatsioon on vallasasja (nt diivanikomplekt) m\u00fc\u00fcgilepingu juurde s\u00f5lmitav lisakokkulepe, millega tavap\u00e4raselt l\u00fckatakse omandi \u00fcleandmise kohustus edasi kuni ostja on tasunud t\u00e4ielikult ostuhinna. Praktikas rakendatakse seda siis, kui ostja kohustub ostuhinna tasuma p\u00e4rast vallasasja enda k\u00e4tte saamist. N\u00e4iteks transpordib m\u00fc\u00fcja kauba kohale ja koos kaubaga antakse \u00fcle arve, mille kohaselt on kauba tasumise t\u00e4htaeg 7 p\u00e4eva p\u00e4rast.<\/p>\n
Omandireservatsiooniga kokkulepe on tingimuslik tehing, mis kaitseb \u00fchelt poolt nii ostjat kui ka m\u00fc\u00fcjat. Sellist tehingut saab teha vaid vallasasja v\u00f5i \u00f5iguse m\u00fc\u00fcmisel. Kinnisomandi \u00fcleandmiseks tehtud tehingut ei saa teha tingimuslikult. Omandireservatsiooniga tehingut saab teha selliselt, et m\u00e4\u00e4ratakse tagatis ostjale v\u00f5i m\u00fc\u00fcjale. Kui lepingut lugedes ei ole aru saada, milliselt on tehing vormistatud, l\u00e4htutakse sellest, et vallasasja omand l\u00e4heb ostjale \u00fcle siis, kui ostja on t\u00e4ielikult tasunud m\u00fc\u00fcjale ostuhinna.<\/p>\n
\u00dcldjuhul m\u00e4rgib m\u00fc\u00fcja arvele, et ostja saab kauba omandi\u00f5iguse siis, kui ta on m\u00fc\u00fcjale tasunud kogu ostuhinna, sh v\u00f5imalikud viivised. Juhul kui kaupa tellitakse l\u00e4bi e-poe, tasuks igaks juhuks kontrollida ka e-poe veebilehel olevaid ostu-m\u00fc\u00fcgi tingimusi, kuna m\u00fc\u00fcja v\u00f5ib teinekord vastava omandireservatsiooni klausi sinna kirjutada, mitte arvele.<\/p>\n
Miks omandireservatsioon hea on?<\/p>\n
Omandireservatsioon kaitseb eelk\u00f5ige pooli olukorras, kus \u00fcks pooltest muutub maksej\u00f5uetuks. Maksej\u00f5uetuse puhul ei saa t\u00e4itur ega haldur maksej\u00f5uetusmenetluse k\u00e4igus eset v\u00f5\u00f5randada kolmandale isikule, sest sellisel juhul muutuvad v\u00f5\u00f5randamistehingud t\u00fchiseks.<\/p>\n
Juhul kui m\u00fc\u00fcja soovib ostjalt asja v\u00e4lja n\u00f5uda, tuleb tal k\u00f5igepealt ostjaga s\u00f5lmitud m\u00fc\u00fcgilepingust taganeda. Lepingust saab taganeda aga siis, kui ostja on lepingut oluliselt rikkunud. Ostja poolt on oluline lepingu rikkumine \u00fcldjuhul ostuhinna tasumata j\u00e4tmine.<\/p>\n
Juhul kui m\u00fc\u00fcjal tekib kahtlus ostja ostuhinna tasumise v\u00f5imekuses, on v\u00f5imalik leppida kokku, et ostja loovutab kauba edasiv\u00f5\u00f5randamisest tulenevad n\u00f5uded tagatisena m\u00fc\u00fcjale (nn pikendatud omandireservatsiooni kokkulepe). Kokkuleppest hoolimata ei ole v\u00e4listatud, et ostja k\u00e4itub m\u00fc\u00fcja suhtes pahatahtlikult.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Mis on omandireservatsioon? Omandireservatsioon on vallasasja (nt diivanikomplekt) m\u00fc\u00fcgilepingu juurde s\u00f5lmitav lisakokkulepe, millega tavap\u00e4raselt l\u00fckatakse omandi \u00fcleandmise kohustus edasi kuni ostja on tasunud t\u00e4ielikult ostuhinna. Praktikas rakendatakse seda siis, kui ostja kohustub ostuhinna tasuma p\u00e4rast vallasasja enda k\u00e4tte saamist. N\u00e4iteks transpordib m\u00fc\u00fcja kauba kohale ja koos kaubaga antakse \u00fcle arve, mille kohaselt on kauba tasumise […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2289,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-2988","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-media"],"post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eipre.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2988","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eipre.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eipre.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eipre.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eipre.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2988"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/eipre.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2988\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2990,"href":"https:\/\/eipre.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2988\/revisions\/2990"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eipre.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2289"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eipre.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2988"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eipre.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2988"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eipre.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2988"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}